기존주택등 매입임대주택 지원사업 신청 전 꼭 확인! 입주자격·소득기준·신청방법 (2026년 기준)

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10 10월, 2026

「기존주택등 매입임대주택 지원사업」 신청을 앞두고 있다면 이 글 하나로 확인하세요. 국토교통부 주거복지지원과 공식 안내를 바탕으로 자격, 지원 내용, 접수처, 관련 누리집 링크까지 담았어요.

한 줄 요약: 도심 내 기초생활수급자 등 저소득층이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 다가구 등 기존주택 등을 매입하여 개·보수 또는 리모델링하여 저렴하게 공급하여 주거안정 을 도모합니다.

기존주택등 매입임대주택 지원사업 한눈에 보기

항목	내용
담당 부처	국토교통부 주거복지지원과
지원 대상(생애주기)	청년,중장년,노년
가구 상황	저소득,장애인,한부모·조손,다자녀
분야	주거
제공 유형	현물지급
지원 주기	수시
신청 방법	방문
온라인 신청	불가(방문·전화 등)
문의 전화	1600-1004
기준 연도	2026년

지원대상: 누가 받을 수 있나요?

'일반 매입임대주택' 입주 대상자는 다음과 같습니다.

(1순위)
- 생계급여 수급자 또는 의료급여수급자
-「한부모가족지원법 시행규칙」제3조에 따라 성평등가족부 장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모가족
-「국민기초생활보장법」제1조제1호 또는 제2조제10호에 해당하는 사람 중 최저주거기준에 미달하거나 소득대비 임차료의 비율이 30% 이상인 경우
-「국민기초생활보장법」제2조제1호 또는 제2조제10호에 해당하는 고령자
-「장애인복지법」제32조제1항에 따라 장애인 등록증이 교부된 사람 중 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 70% 이하이고 영구임대주택 자산기준을 충족하는 경우
(2순위)
- 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득이 50% 이하(영구임대주택 자산 기준 이하)인 자
- 장애인등록증이 교부된 자 중 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하(영구임대주택 자산 기준 이하)인 자
(3순위) 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하인 자로서 시장 등이 선정하는 자

전세형 매입임대주택 : 무주택 세대구성원(소득과 자산요건을 적용하지 않음)
'청년 매입임대주택' 입주 대상자는 다음과 같습니다.
- (1순위)
  - 「국민기초생활보장법」 제7조에 따른 생계, 주거, 의료급여 중 어느 하나에 해당하는 급여를 받는 수급자의 가구
  - 「한부모가족지원법」 시행규칙 제3조에 따라 성평등가족부 장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모가족
  - 「국민기초생활보장법」 제2조제10호에 해당하는 가구
- (2순위)
  - 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하이고
  - 본인과 부모의 자산이 규칙 제13조제2항에 따라 국토교통부 장관이 정하는 국민임대주택의 자산기준을 충족하는 청년
- (3순위)
  - 제1순위 및 제2순위에 해당하지 아니하는 사람 중 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하이고
  - 규칙 제13조제2항에 따라 국토교통부장관이 정하는 행복주택(청년)의 자산기준을 충족하는 청년
'신혼,신생아 매입임대주택Ⅰ' 입주 대상자는 다음과 같습니다.
- (1순위) 신생아 가구, 「한부모가족지원법 시행규칙」제3조에 따라 성평등가족부 장관 고시 한부모 가족
- (2순위)
  - 1순위가 아닌 신혼부부 중 미성년 유자녀 가구(태아 및 미성년자 입양 포함)
  - 1순위가 아닌 한부모가족(6세 이하 자녀를 둔 경우로 한정)
- (3순위) 자녀가 없는 신혼부부, 예비 신혼부부
- (4순위) 제1순위와 제2순위에 해당하지 아니하는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구
'신혼, 신생아 매입임대주택Ⅱ' 입주 대상자는 다음과 같습니다.

(1순위) 신생아 가구, 성평등가족부 장관 고시 한부모가족
(2순위) 임신 중이거나 출산·입양하여 자녀가 있는 신혼부부, 예비 신혼부부 및 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
(3순위) 자녀가 없는 신혼부부, 예비 신혼부부
(4순위) 제1순위와 제2순위에 해당하지 아니하는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구
(5순위) 제1, 2, 3, 4순위가 아닌 혼인가구

고령자 매입임대주택

(1순위) 제9조제1항제1호에 해당하는 사람 (일반 매입임대주택 1순위)
(2순위) 제9조제1항제2호에 해당하는 사람 (일반 매입임대주택 2순위)

다자녀 매입임대주택

(1순위)
- 「국민기초생활보장법」 제7조에 따른 생계·주거·의료·교육급여 중 어느 하나에 해당하는 급여를 받는 수급자 가구
- 「국민기초생활보장법」 제2조제10호에 해당하는 가구
-「한부모가족지원법 시행규칙」제3조에 따라 성평등가족부 장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모 가족
(2순위) 제1순위에 해당하지 아니하는 사람
(3순위) 제1, 2순위에 해당하지 아니하는 사람

보다 자세한 지원내용은 "기존주택등 매입임대주택 업무처리지침" 참조

선정기준: 어떤 조건을 보나요?

소득기준 : 국가데이터처 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준 100%

지원내용: 무엇을 얼마나 받나요?

도심내 최저소득계층이 현 생활권에서 저렴한 주거비 부담으로 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 다가구주택 등 기존주택 등을 매입하여 개보수하거나 개량한 후 임대합니다.

신청방법: 어디서 어떻게 신청하나요?

해당 읍/면/동 주민센터에 직접 방문 신청 또는 공공주택사업자 누리집에서 신청 가능합니다.

접수 기관

읍면동
시군구
한국토지주택공사, 지방공사
공공주택사업자

문의처

한국토지주택공사 ☎ 1600-1004

바로가기 링크

근거 법령

서식·안내 자료

아래 자료는 복지로 공식 상세 안내 페이지의 ‘추가정보’ 탭에서 내려받을 수 있어요.

[서식 9] 매입임대주택 공급신청서.hwp
[서식 13] 신혼부부 매입임대주택 공급신청서.hwp

이 글은 복지로에 공개된 2026년 기준 안내를 한국개미 복지 노트로 정리한 것이에요. 금액·기간·자격은 바뀔 수 있으니 신청 전에 위 공식 안내와 담당 기관(1600-1004)에서 꼭 다시 확인하세요.

다른 제도도 궁금하다면 복지제도 글 모음에서 찾아보세요.